着不见面,有的话条件苛刻的他想骂娘。
现在一期这边房子都还放在手里,不少银行已经找上门,表示这边需要贷款服务的话他们全力配合。
因为城中花园一期已经成了地铁
最近的小区没有之一,外边的价格水涨船高,已经喊到了八千一平的地步。
“过完年再说吧,有压力顶顶,上涨的趋势肯定不会停。”
陈丹很果断,毕竟一期这边是现房,可以说是价格的风向标,而且地理位置最好,捂到明年卖的话一平
万不是问题。
当然,老李这边也有点压力,毕竟捂盘惜售嘛,也被约谈了两次。
二期那边也是,批文一下来,各家银行都趋之若骛,目前他老李就是个香饽饽,不管一期还是二期的项目谁都想啃上一
。
“预售许可证慢点办,拖拉一些,拖拖时间就算办下来也别那么快预售。”
“那资金链怎么办?”老李楞了楞,要知道房地产开发需要的资金很庞大。
一般开工建设,拿着图纸就开始卖了,这是约定俗成的做法,顶多就是卖便宜一点。
银行贷款下来,工地建设需要的工资,建筑材料都是不小的开销,光银行的贷款肯定不够,还需要预售一部分来填补这个窟窿。
“我手
还有一定的现金,可以顶一段时间!”陈丹想了想,说:“明年年中再出售吧,年初一期这边的房子开始卖,资金上应该是撑得住,放心吧。”
“好,回
我做一下计划。”李德元现在对陈丹也有莫名的崇拜。
没有犹豫,他咬着牙就答应了,毕竟一期这边的房子还有一百套左右没卖,每套的面积都是一百往上。
如果能撑到一万一平出手,到时候回拢的资格是一个多亿甚至更多,完全不用担心二期那边的资金压力。
想想城中花园一期的狼狈,老李是感慨颇多,心里琢磨着真是祖宗显灵遇上了贵
,过了今年就是咱老李意气风发的时候了。
将近凌晨了,突然接到了一个电话,让陈丹感觉有些诧异,龙菲。
“大老板,电视上的你好帅哦,尤其穿那套几十万的西装,说真的一天一千这话说出来是我的错,就你那身板……咯咯,做鸭都是我们市顶级的。”
