抢标房产拍卖中，成
价有讲究，它是根据房屋预估价值来决定价格区间，一般如果房子价值低于十万，
们出价最高是五万，在高就冒险了。
如果房屋价值低于二十万，那们出价最高是价值的六成，到了五十万，最高出价就是七成，到了百万价值，最高出价就是八成左右。
再往上的话就没有了规律，们只能凭自己的经验和运气来报价，百万以上的房子可能大赚可能大亏，敢吃这样房子的挑房客都是资金雄厚之辈。
到了五万块的时候，们报价热
迅速降低。
旁边有算计起来：“五万块，五万块的话，年租金大概是七千到八千块，回报率是百分之十五。但要补房产税两千块，
地庭院维护费至少有五百块，房屋保险和维修基金合起来一千块，空置成本上千块，可以！五万一千块！”
“五万五千块！”一个挑房客跟了上去。
拍卖师指着他说道：“五万五千块五万五千块五万五千块还有出更高的价钱吗还有愿意出更高价钱吗比如五万六千块有吗？”
李杜摸了摸下
道：“六万块！”
听到这个报价，一些挑房客顿时摇起
来。
“该死的，价格有点冒险了！”
“这样的
房子顶多用五万块，再高就是傻钱多！”
“他是哪里冒出来的？什么时候圣莫尼卡还有这样的华裔？”
“捡宝，以前混亚利桑那州的。”
“哈，出手可够大方的，原来是个菜鸟？那就让他拿走吧。”
这房子的市场价值是十万，挂牌九万块可以很快出手，挑房客们不敢出价太多，是因为他们不知道房子的水电路和装潢。
李杜没有这个担心，他用时空飞虫看过了，这房子保护的还不错，所有线路和通道都能用，这个价钱买了稳赚不赔。
拍卖师指着他开始定价：“六万块第一次六万块第一次有没有出价的好的六万块第二次第二次啊那么没的话——伙计，六万块成！”
李杜微笑着点点，举起手中牌号给负责拍卖会的官员看了看，后面的手续就是房产割，有中介会来帮他。
第二个房子开拍，这是一处市区的独立屋，房龄很新，只有十年，属于次新房，这样的房子价格比较高，一百四十平的房子市场价在三十万美元左右。
李杜没有掺和这个房子，它里面有住，是一家带有孩子的墨西哥，想从他们手里夺回房子会很费劲。
其他也知道这消息，他们提前打探了房子况，最终成的房价是十二万美元，如果能够顺利赶走里面的，这房子盈利空间很大，但这很难。
李杜看了看拿下这房子的挑房客，他估计这房子要砸在手里，那墨西哥是律师，敢继续留在房子里必然有所依仗。
