8月6
，官方确定了2008燕京奥运会主题歌和演唱者。
主题歌名为，两个演唱者，男歌手是刘喜，
歌手是沈馥。
消息一经公布，沈馥的
丝立刻奔走相告。
同一天
香港的，内地的，三张报纸的
版刊登了一则一模一样的。
内容不长，大意为：香港太平山山道75号物业的全权业主何敏君士，将山道75号私
物业又名河东花园住宅和地皮的全部所有权出售转让给边学道先生，边学道先生现已成为太平山山道75号物业的全权业主，拥有该物业的全部所有权和使用权。本次产权
易，双方秉持平等自愿原则，易过程由执业律师主持，易结果经律所公证。特此声明
乍一看这个，相当一部分一雾水，完全不明所以。他们不理解买个房子为什么要正儿八经地登报声明还是登在版。
这是烧包
还是在炫富
内地富豪在香港买山豪宅的没有10个也有8个，为什么其他没登报搞什么声明
存这个想法的，都是层次比较低的，眼界和信息渠道狭窄，让他们根本没法理解边学道这一行为的动机。
而一些层次比较高的，和一些消息灵通者，则明白边学道弄这个声明根本不是什么烧包炫富，而是在规避潜在风险。
什么风险
风险就是，山道75号河东花园跟其他山豪宅不一样。
其他豪宅只有一个属
，那就是房子。售价再贵，噱再多，设计再出色，它也只是豪华的房子。
而河东花园则不同，它是山区硕果仅存的百年豪宅，是全香港非常少见的中西合璧的大型别墅，是很多来港后都想去参观一下的名旧居。
所以，河东花园不仅是一栋别墅，同时还是历史建筑。
除房子属，河东花园还有一个隐藏属文物古迹
边学道如此高调声明，就是在预防将来有打着“保护文物古迹”的幌子侵害他对河东花园的私有权，先占据司法博弈的有利位置。
这不是杞忧天。
于今在买房前已经听到了一风声。
而边学道更是可以确定，前世何敏君在出售河东花园前，就河东花园是不是古迹，是否可以以“维护公众利益”和“文物保护”的名义侵害私有产权，跟特区政府发展局打了几年的
舌官司。
前世，特区政府发展局曾以为河东花园提供永久的法律保护为由，启动法定程序，把河东花园宣布为法定古迹，对物业业主私权利产生侵害，激起何敏君激烈抗议，聘请了庞大律师团队与政府周旋。
何家是土生土长的香港名门望族，河东花园是何家私产全港皆知，尚且被以“保护文物”的名义
上门打官司。
边学道自知自己这样一个外来户，一旦遇到跟何敏君一样的境况，绝对难以在香港民众中获得舆论支持，压力会比前世的何敏君大得多。
而其实呢，也正是因为听到了一些关于的一些消息，何敏君才会下决心出售祖宅。
可是从边学道的角度出发，除了河东花园，短时间内他没有更好的固定资产投资选择。
其一，发生童云贵这么一码子事儿，狐假虎威的狐狸打死了，老虎还在，所以边学道的财产安全感急剧下降，有强烈的转移财产的意愿。
其二，现在买下河东花园，能避开特区政府不久后开征的“额外印花税”、“买家印花税”、“双倍印花税”等重税，等于省了一大笔钱。
其三，法国的酒庄有远，边学道需要一个近一的“根据地”。
所谓根据地，就是指大一的空间。
这个大一的空间，边学道燕京万城华府那套别墅的面积不够看，河东花园才够用。
如果边学道早一年买下河东花园，8月9的“波尔多列级名庄联合会”鉴酒酒会他完全可以在河东花园举办，而不必去长安俱乐部租场地。
还有，边学道准备2009年抽时间读商学院。
